Kommunaalmaksed tasutakse igakuiste maksetega. Aga mis siis, kui teine omanik keeldub osalemast osutatud teenuste eest maksmises? On olemas lahendus: peate oma isikliku konto jagama ja siis saate vastavalt omandi osakaalule erinevaid kviitungeid.
Juhised
Samm 1
Veenduge, et teine omanik ei pahanda isikliku konto jagamist. Ilma selleta ei ole võimalik kommunaalteenuste eest eraldi maksta. Samuti on see võimatu, kui korterit ei erastata.
2. samm
Kontrollige, millised organisatsioonid teie kommunaalteenuseid tarnivad. Juhtub, et elektrit ja gaasi pakuvad kolmandate osapoolte organisatsioonid, seetõttu ei piisa konto jagamisest fondivalitsejas või HOA-s.
3. samm
Valmistage välja avaldus, milles kirjutate soovist jagada oma isiklik konto ja põhjendage oma nõuet. Samuti peate viitama dokumentidele, märkides, millistes aktsiates isiklik konto tuleks jagada. Sellest sõltuvad ka hilisemad maksed. Mida rohkem omandiõigust teil on, seda rohkem maksate. Pange tähele, et makseid ei arvutata otseses proportsioonis. Näiteks kui teile kuulub kümnendik korteri üldpinnast, ei tähenda see, et maksate ainult kümnendiku kogu eluaseme ja kommunaalteenuste kasutamise eest võetavast summast.
4. samm
Koostage korteri omandiõigust tõendavad dokumendid. Tehke nendest dokumentidest koopia ja lisage need oma kirjalikule avaldusele. Taotlus peab sisaldama teise omaniku nõusolekut isikliku konto eraldamiseks ja maksete eraldamiseks kommunaalteenuste eest.
5. samm
Esitage taotlus ja dokumendid juhtimisorganisatsioonile või HOA-le. Pange tähele, et teie isiklikku kontot ei jagata ühel päeval. Selleks kulub HOA või fondivalitseja organisatsioonist mitu päeva kuni mitu nädalat.
6. samm
Oodake elamumajanduse ja kommunaalteenuste eest tasumise kviitungeid. Kui olete jaganud isikliku konto kahe omaniku vahel, peaks neid olema kaks. Kui kuu aja pärast on kviitung endiselt üldine, pöörduge fondivalitseja poole ja selgitage, kas teie isiklik konto on jagatud ja kui kaua see võib aega võtta.
