Eluasemeküsimus on paljude venelaste jaoks endiselt aktuaalne, nõudlus korterite järele ületab pakkumist. Kuid hinnad nende jaoks erinevates piirkondades pole ühesugused, seetõttu sama raha eest saab kuskilt eliitmajas kolmetoalise korteri osta ja kusagil ei osteta isegi ruumi ühiskondlikus korteris. Pealinna kinnisvara on aastaid olnud kõige kallim eluase.
Kõige "kallimad" Venemaa linnad
2013. aasta statistika kohaselt jääb kinnisvaraturu liidriks Venemaa pealinn Moskva linn. Selle põhjuseks on asjaolu, et see linn on kultuuri-, äri- ja majandustegevuse keskus, siin asuvad kõigi riigi suurimate tööstus-, kaevandus- ja finantsettevõtete peakontorid, aktiivne äri-, kultuuri- ja ühiskondlik-poliitiline elu on siin täies hoos. Sama ei saa öelda paljude suurte asulate kohta, mis asuvad pealinnast ida pool. Paljud Uurali, Siberi ja Kaug-Ida tööstuskeskused on järk-järgult stagneerunud, ettevõtted lõpetavad tegevuse, kuna nende tooted pole maailmaturul konkurentsivõimelised.
Odavaimaid eluasemeid on 2013. aasta lõpu seisuga võimalik osta Venemaa monolinnadest, mis on plaanis ümber asustada depressiooniga: Togliatti, Astrahan, Lipetsk, kus ruutmeeter maksab vähem kui 30 tuhat rubla.
Keskmine eluaseme ruutmeetri maksumus on Moskvas üle 200 tuhande rubla ruutmeetri kohta, kalleuselt teine linn - Põhja pealinn Peterburi jääb sellest maha peaaegu kaks korda - siin maksab ruutmeeter keskmiselt umbes 100 tuhat rubla. Korter Moskva piirkonnas maksab 85 tuhat rubla, Habarovsk - 75 tuhat, Sotšis - 74, 5 tuhat, Jekaterinburg - 70, 5 tuhat rubla. Need on Venemaa kõige kallimad linnad ja territooriumid.
Kõige kallim kinnisvara Moskvas
Kuid Moskvas sõltub eluasemekulud paljudest teguritest ja kui kõik muud asjad on võrdsed, määrab see kõigepealt elukoha piirkonna. Kalleimat suurlinna-ala nimetatakse "Kuldseks miiliks" - need on Ostozhenka ja Prechistenka tänavad ning läänes nendega külgnevad rajad, ülaosaga kolmnurk, milles asub Päästja Kristuse katedraal.
Kümne kõige kallima linnaosa seas, mis asuvad maailma suuremates linnades, on Golden Mile 8. kohal, edestades kinnisvara väärtuse poolest New Yorgi 5. avenüüd ja Pariisi Avenue Montaigne'i. Keskmine ruutmeetri hind selles piirkonnas on 29 000 dollarit, st. rohkem kui miljon Vene rubla.
Üldiselt on viimase aasta jooksul kogu Venemaal eluasemete hinnatõus aeglustunud, nii et kui kavatsete korterit osta, on mõttekas oodata veidi kauem.
Selgitus on lihtne - selles pealinna ainulaadses piirkonnas, mis asub selle kesklinnas, oli võimalik säilitada vana Moskva vaikne ja hubane õhkkond. Vaiksed rohelised tänavad koos restaureeritud mõisate ja mainekate uute hoonetega vastanduvad hästi naabruses asuvatele lärmakatele ja rahvarohketele äripiirkondadele.
