Vodokanaliga lepingu sõlmimine on vajalik iga tarbija jaoks, et tagada ja kaitsta tema õigust kvaliteetsele kommunaalteenuste pakkumisele ning mõista selgelt ülesannete ja volituste piiritlemist suhetes selle struktuuriga. Vodokanaliga lepingute sõlmimise skeemid on erinevad, on mõttekas kaaluda peamisi.
Juhised
Samm 1
Kui juriidiliste isikute puhul on kõik üsna läbipaistev ja arusaadav - sõlmitakse teenuste osutamise tüüpleping, kus organisatsioon tegutseb tarbijana ja Vodokanal tegutseb pakkujana, siis eluaseme osas muutub olukord segadust tekitavam. On olemas kolm põhiskeemi., mille kohaselt Vodokanal sõlmib lepingud elamufondi esindajatega: otseleping (tarnija - Vodokanal, tarbija - eluaseme otsene omanik ja teenuste kasutaja), leping eluasemehooldusorganisatsiooni kaudu (tarnija - Vodokanal, tarbija - eluaseme hooldamise organisatsioon, mis omakorda suhtleb lõpptarbijaga - majaomanikuga - leping haldusfirma kaudu (tarnija - Vodokanal, tarbija - haldusettevõte, mis omakorda koostab lepinguid majaomanikega).
2. samm
Enamik lepinguid sõlmitakse järgmise põhimõtte kohaselt: kui kortermajas on HOA, sõlmib Vodokanaliga lepingu muu eluruumide hooldamise korraldamise vorm, fondivalitseja olemasolu. See vorm on siiski tõesti mugav, peamiselt Vodokanali jaoks. Palju sõltub muidugi HOA-st või fondivalitsejast, kui nad töötavad tõhusalt, siis on omaniku jaoks parim võimalus sõlmida vahendajaga leping ja usaldada talle kogu suhtlus Vodokanaliga.
3. samm
Sageli ei tekita vahendaja omanikku usaldust, sellisel juhul on tal täielik õigus keelduda temaga lepingu sõlmimisest. Seadusandlus näeb ette iga omaniku võimaluse sõlmida individuaalne leping kommunaalteenustega, mis on otsene teenuste osutaja. Teoreetiliselt on kõik lihtne: dokumendid, mis kinnitavad omandiõigust, identifitseerimist ja näidislepingu täitmist, see on kogu lahendus. Praktikas on kõik piisavalt lihtne ainult neile, kes elavad erasektoris. Vodokanal keeldub tavaliselt korterelamute korterite omanikega lepinguid sõlmimast. Üldiselt on see lähenemisviis arusaadav ja seletatav - kogu funktsiooni statistika haldamiseks, jälgimiseks ja iga konkreetse lepingu teenindamiseks teostab antud juhul Vodokanal.
4. samm
Esitage kommunaalteenusele taotlus ja kui see tagastatakse keeldumisega, sõlmige kohtus kommunaalteenuste pakkujaga individuaalne leping, piisab, kui esitate avaldusele keeldumise, kinnitate omandiõigust ja koostate pädevalt nõude Vodokanali vastu.
