Korteriga tehingute registreerimiseks on vajalik tehniline pass. See on teatis, mis kajastab eluruumi seisukorda. Kasulik on teada, mis see dokument on ja kuidas seda saada.
Juhised
Samm 1
Tehnilisi passe on kahte tüüpi: hoone pass ja korteripass. Korteri registreerimistunnistus pole midagi muud kui väljavõte ühest dokumendist, mis kirjeldab hoone omadusi. Eriti korteri pass saadakse pärast ruumide ümberehitamise kinnituse saamist või kinnisvaraga tehingute registreerimise protsessis.
2. samm
Ehitise tehniline pass sisaldab teavet hoone suuruse ja korruste arvu, ehitamise kuupäeva ja kapitaalremondi kuupäeva kohta. Samuti on näidatud seinte paksus ja materjal, millest need on valmistatud, ning muud tehnilised andmed. Ehitise pass sisaldab ka ruumide põhiplaani.
3. samm
Korteri tehnilisest passist leiate teavet selle materjalide, tubade arvu, seinte ja vaheseinte materjali kohta. Samuti on märgitud korteri nn inventuuri väärtus.
4. samm
Korteri registreerimine ja tehnilise passi väljastamine toimub linnaosa projekteerimis- ja inventeerimisbüroos. Korteri passi saamisel peate esitama sellele asutusele avalduse, isikut tõendava dokumendi, omandiõiguse dokumendi.
5. samm
Erastamise eesmärgil tehnilise passi saamisel vajate oma passi ja vormi nr 7 sertifikaati. Pärandi registreerimisel peab teil olema ka surmatunnistus, pärija pass, omandiõiguse dokumendi originaal ja koopia.
6. samm
Passi väljaandmiseks on vaja korteris ülevaatust läbi viia projekteerimis- ja inventeerimisbüroo töötaja poolt, kellele peate tagama juurdepääsu ruumidele. See teenus on tasuline, selle eest saate maksta mis tahes panga filiaalis.
7. samm
Teie saadud tehnilise passi kehtivusaega ei piira miski. Kuid vastavalt õigusaktidele tuleb korteriga arvestada vähemalt kord viie aasta jooksul.
8. samm
Kui plaanite korterit ümber kujundada, ei saa te ilma tehnilise passi saamata hakkama. Tehtud lubatud muudatused sisestatakse passi. Pöörake sellele punktile tähelepanu kodu ostmisel ja enne korteri müümist, et vältida ebameeldivaid üllatusi.
